贾作瑜的部落格

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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8％

還息不還本

每月應繳：907萬(0.67％)

開辦費1％1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

建融

一胎：11.2億（14億(假設)8成）

年利率8％

還息不還本

每月應繳：747萬(0.67％)

開辦費1％1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8％

還息不還本

每月應繳：2000萬(0.67％)

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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

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制圖/王斌

  本報訊(記者周叢笑)傢住芙蓉苑的蘇娭毑幾乎天天都要去農貿市場買菜，前幾日清早提著菜籃子從菜市場回來，見到記者，樂呵呵地說："菜價又便宜瞭，瞧這萵筍，價格隻怕降瞭三分之一。"蘇娭毑的說法可從國傢統計局湖南調查總隊昨日發佈的數據得到印證：11月份，湖南居民消費價格(CPI)環比下降0.4%，其中鮮菜價格降幅較大，與上月相比下降9.4%。11月湖南CPI同比漲幅回落至3.6%，1-11月同比上漲2.5%，鮮菜等價格漲幅放緩拉低瞭CPI漲幅。

  鮮菜價格降幅較大，肉禽價格微降

  數據顯示，湖南八大類商品價格與上月相比呈"四漲三降一平"態勢，其中食品類下降1.2%、煙酒類下降0.2%、交通和通信類下降0.2%。衣著類上漲0.1%、醫療保健和個人用品類上漲0.1%、娛樂教育文化用品及服務類上漲0.4%、居住類上漲0.2%。傢庭設備用品及維修服務類持平。

  鮮菜價格降幅較大。由於天氣晴好，適宜蔬菜生長、運輸，本地菜特別是冬季葉類菜供應充足，11月，湖南鮮菜價格與上月相比下降9.4%。在長沙蔬菜市場，萵筍、香蔥、大蒜葉，分別下降30.1%、25.4%、22.7%。

  肉禽及其制品價格微降。11月份，湖南肉禽市場供應充足，肉禽及其制品價格與上月相比下降0.2%。其中，豬肉價格下降0.7%，牛肉價格下降0.1%，羊肉價格上漲1.2%。如長沙無骨鮮豬肉每千克25.3元，下降2.3%，五花肉每千克24.4元，下降1.3%。

  鮮蛋、鮮瓜果價格小幅下降。11月份，鮮蛋價格與上月相比下降2.4%。如長沙鮮洋雞蛋每千克10.6元，下降4.8%。受湖南本地蜜橘大豐收的影響，鮮瓜果價格與上月相比下降1.8%。

  受新《旅遊法》頒佈的影響，旅行社收費價格繼續上漲，與上月相比上漲4.2%。另外，液化石油氣價格與上月相比上漲1.1%，長沙液化石油氣每千克達8.3元，上漲3.8%。

  年底前物價仍存上漲空間

  受12月份氣溫進一步下降及節日因素影響，業內預計，全國蔬菜、肉等食品類價格仍會繼續走高，但全年CPI仍難過"3"。

  受到元旦和春節即將臨近的影響，到12月底蔬菜價格將會出現比較明顯的上漲趨勢。此外，由於部分菜農和貿易商針對元旦、春節兩大節日的大量需求，可能出現提前囤積蔬菜的情況，也將推動蔬菜價格短期內上漲。

  對於豬價走勢，業內普遍認為豬價整體依然處於上漲通道之中，但由於供應依然充足，後期豬肉價格或將出現小幅上漲。

  雞蛋價格也有上漲態勢。一些雞蛋批發商表示，天氣轉寒冷，蛋雞產蛋性能下降，以及終端需求上漲，蛋價進入上行周期。後市隨著元旦和春節的來臨，商傢開啟節前備貨，預計由此至春節前期蛋價都將處於上漲期。

  相關鏈接

  今年物價溫和可控

  完成全年物價漲幅控制在3.5%左右目標無懸念

  國傢統計局9日發佈數據顯示，11月份，全國居民消費價格總水平同比上漲3.0%，漲幅比上月回落0.2個百分點。多個機構、專傢表示，CPI同比漲幅的回落預示著今年全年物價變動將處在"溫和"水平，但穩物價調控不可掉以輕心。

  今年1－11月平均，全國居民消費價格總水平比去年同期上漲2.6%。而尤其是11月份CPI同比漲幅的回落，使得市場機構、專傢對今年年內物價維持在"溫和"水平表現出更強的信心。

  復旦大學土地增值稅二胎年息6趴經濟學教授殷醒民分析，2013年全國糧食總產量實現10年連續增產，預示著未來糧食價格的穩定；而豬肉價格上漲動力仍然不強，因此食品價格將仍然保持穩定，物價上漲空間有限。

  同樣在9日發佈的PPI數據顯示，11月份，全國工業生產者出廠價格同比下降1.4%，同比降幅略有收窄。環比方面，PPI中的生產資料價格環比基本保持穩定。在業內人士看來，這意味著國內終端需求總體上並沒有完全恢復，制造業主並不覺得原料價格存在明顯的上升壓力。因此，來自終端需求的通脹壓力也並不會立刻抬頭。

  一些市場機構預測，全年物價同比上漲3%的"溫和通脹水平"左右，顯然，完成年初"全年物價漲幅控制在3.5%左右"的目標並無懸念。據新華社電



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-10/08583790850.shtml

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